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南通總部經濟產業城企業入駐要求及優惠政策
 
發布時間:2012/9/6  訪問量:21054 信息來源:本站訊
 
 
 
 
一、企業入駐基本要求
企業入駐總部產業城,需滿足以下條件:
(一)企業在總部經濟產業城內注冊成立獨立法人企業,并在產業城內辦理稅務登記并匯繳企業所得稅等稅費。
(二)企業總部落戶總部經濟產業城后十年內不得遷出,如因特殊情況需要遷出,需經崇川開發區管委會確認,并將享受的優惠政策返還至崇川開發區管委會。
(三)企業總部落戶總部經濟產業城后,不得將其辦公用房進行轉租或分割銷售。如因特殊情況需進行轉租或分割銷售,需經崇川開發區管委會確認。
(四)總部經濟產業城入駐后,不得在產業城內從事制造和加工類業務。
二、入駐企業可享受扶持政策
為了增強總部經濟城的競爭優勢和企業總部快速集聚發展,總部經濟產業城中達到如下條件的企業,可享受相應的優惠政策:
(一)辦公用房補貼。
1、租賃辦公用房減免:對于租賃辦公用房并經認定為綜合性總部和職能型總部的企業,至2020年每年內給予10%房租減免,每個綜合型總部的租房減免最高可達150萬元,每個職能型總部的租房減免最高可達100萬。
2、購置辦公用房補貼:對于購買辦公用房并經認定為綜合性總部和職能型總部的企業,以稅收優惠的方式進行辦公用房購置補貼(具體優惠政策詳見以下的稅收優惠)。
(二)稅收優惠
1、對于租賃辦公用房并經認定為綜合型總部或職能型總部的企業,納稅新增的開發區留成部分,前三年給予100%返還,第四到第五年給予50%返還,用于企業自身發展。
2、對于購置辦公用房并經認定為綜合型總部或職能型總部的企業,納稅新增的開發區留成部分,前五年給予100%返回,第六至第八年給予50%返還,用于企業自身發展。
3、對有特殊貢獻的企業,可采取“一事一議”的方式確定更優惠的財政扶持政策。
(三)專門人才補助及獎勵。
對于年納稅1000萬元以上企業擔任常務副總及以上的高層管理人員(每個企業不得超過3人),在市區購置自住性首套住房,其個人年繳納所得稅的開發區留成部分5年內全額返還。
(四)鼓勵資本擴張。
1.上市扶持:對落戶后上市的總部企業,參照南通市區相關上市企業鼓勵政策;另在企業上市后,開發區管委會將給予一次性獎勵50萬元。
2.并購重組扶持:對總部企業(集團)圍繞發展戰略規劃,在崇川區范圍內實施并購重組的,為其爭取貸款貼息優惠。
(五)技術創新激勵。
1.積極幫助符合申報高新技術企業條件的總部企業向上申報,爭取盡快認定,享受高新技術企業的扶持政策。
2.對總部企業實施的重大科技項目,在科技扶持資金中優先安排。
3.對于總部企業進行新技術、新產品、新工藝開發所發生的研發費用,符合有關條件的,按規定在計算應納稅所得額時加計扣除。
(六)強化個性化服務。
堅持“一企一策”,特事特辦,及時幫助總部企業協調解決發展中遇到的關鍵問題,有針對性地提供政策扶持和優質服務,推動企業跨越式發展。
以上優惠政策可同時享受,對于先租賃后購置辦公用房的總部企業,按照該公司被認定為綜合型總部或職能型總部之日算起,按“五免三減半”原則與已享受的稅收優惠進行抵扣。
 
 
 
 
附件:
一、總部企業認定條件
二、企業入駐流程
 
 
 
 
 
 
附件一:
總部企業認定條件
總部企業的認定由企業申請,崇川經濟開發區管委會負責聯審工作。
綜合型總部企業:申請認定為綜合型總部企業,應當符合以下條件:
(一)                                          國際性、全國性或區域性的企業運營總部或者分公司;
(二)                                          企業應當在東區總部產業城注冊成立,具有獨立法人資格,并在東區總部產業城辦理稅務登記并匯繳企業所得稅等稅費;
(三)                                          注冊資本在5000萬元以上、生產類企業年度開發區稅收留成部分不低于300萬元(營業收入約5億元)或服務類企業年度開發區稅收留成部分不低于500萬元(營業收入約5億元)。
職能型總部企業:申請認定職能型總部企業,應當符合以下條件:
(一)投資總部:
(1)具有投資部分總部職能的企業。以資本運作為主,企業的日常運營及長期發展主要以“投資收益”為基礎的投資性企業;投資總部為跨國公司的,可按國家商務部發布的《關于外商投資舉辦投資性公司的規定》直接申請認定為投資總部;
(2)企業應當在東區總部產業城注冊成立,具有獨立法人資格,并在東區總部產業城辦理稅務登記并匯繳企業所得稅等稅費;
(3)注冊資金不低于3000萬元、年度開發區稅收留成部分不低于400萬元(營業收入約4億元)。
(二)營銷總部、物流總部:
(1)具有營銷、物流等部分總部職能的企業。主要為向較大區域內的客戶銷售產品的營銷企業;或履行物流鏈管理、需求預測和結算等職能的物流企業;
(2)企業應當在東區總部產業城注冊成立,具有獨立法人資格,并在東區總部產業城辦理稅務登記并匯繳企業所得稅等稅費;
(3)注冊資金不低于2000萬元、年度開發區稅收留成部分不低于300萬元(營業收入約3億元)。
(三)研發總部:
(1)具有研發部分總部職能的企業。主要為相關企業提供研發管理和服務的獨立法人機構。
(2)企業應當在東區總部產業城注冊成立,具有獨立法人資格,并在東區總部產業城辦理稅務登記并匯繳企業所得稅等稅費。
(3)注冊資金不低于1000萬元、年度開發區稅收留成部分不低于50萬元(營業收入約1億元)。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
南通市東區總部經濟產業城企業認定申請表
 
 
企業名稱(蓋章):                            單位: 萬元
企業名稱
 
企業性質
 
地    址
 
郵    編
 
工商注冊號
 
稅務登記號
 
企業聯絡人
姓 名
 
注冊資本金
 
電 話
 
上年度開發區稅收流程
分支機構數
 
法人代表
 
電 話
 
申  請
認定類型
 
主  要
經營內容
 
上年度
營業收入
 
本年度
營業收入
 
 
 
填報日期:      年    月    日
 
 
附件二:
企業入駐流程
 
1、申請:企業提出書面申請并按要求提供相關材料。
2、審核批準:崇川開發區管委會對入駐企業規模、稅收等進行審核。
3、簽訂入駐協議書、入駐承諾書:開發區與入駐企業簽訂入駐協議書、入駐承諾書。
4、支付房款:入駐企業按照簽訂的協議支付租、購房款,辦理相關手續。
5、注冊登記、入駐:入駐企業按要求辦理工商、稅務注冊登記,企業正式遷入。
6、優惠政策兌現:根據簽訂的協議書,兌現稅收返還、補貼、獎勵等優惠政策。
 
 
聯系人:張先生,18012296312。
 
 
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